تیار شدہ مکان

'پریفاب' جدید گھر کی تعمیر میں ایک وسیع اصطلاح ہے جو تقریباً ہر چیز کا احاطہ کرتے ہوئے کسی خاص چیز کو بیان کرنے کا انتظام کرتی ہے۔
بہت سے مختلف طریقے ہیں جو 'پریفاب' بینر کے نیچے فٹ ہو سکتے ہیں، یہی وجہ ہے کہ یہ تھوڑا سا الجھا ہوا ہو سکتا ہے۔
لہذا، ہم نے سوچا کہ ہم اسے توڑ دیں گے اور دیکھیں گے کہ کچھ اصطلاحات کا کیا مطلب ہے، اپیل کیا ہے، کیا حدود ہیں، اور یہ بھی کہ ہم اس علاقے میں کہاں بیٹھتے ہیں۔

پری فیب گھر کیا ہے؟
پہلے سے تیار شدہ مکانات، جنہیں اکثر پری فیب ہومز کہا جاتا ہے، اس لیے کہا جاتا ہے کیونکہ وہ بنیادی طور پر سائٹ سے پہلے ہی تیار کیے جاتے ہیں، پھر ڈیلیور کیے جاتے ہیں اور سائٹ پر جمع کیے جاتے ہیں۔

تاریخی طور پر، پریفابس کو برطانیہ میں بہت زیادہ بدنام کیا گیا ہے، جو کہ بنیادی طور پر کم کوالٹی، اعلیٰ حجم کے مکانات سے منسلک ہیں جنہوں نے دوسری عالمی جنگ میں بموں سے تباہ ہونے والے اسٹاک کی جگہ لے لی۔ لیکن اس طرح کے پریفاب کا مقصد صرف عارضی ہونا تھا، جو اس معیار کی عکاسی کرتا ہے جس کے لیے وہ بنائے گئے تھے، حالانکہ کچھ آج تک قائم ہیں۔
اگرچہ اس اصطلاح کے ارد گرد اب بھی کچھ بدنما داغ باقی ہیں، جدید پریفاب ہومز اب زیادہ تر معیار اور کارکردگی سے وابستہ ہیں۔

'پری فیبریکیشن' کو تقریباً 'پہلے بنایا' کے طور پر بیان کیا جا سکتا ہے۔ گھر کی تعمیر کے روایتی طریقوں میں طویل عرصے سے ان کے لیے پریفاب کے عناصر موجود ہیں، جس میں لکڑی کی چھتوں کے ٹکڑوں جیسے اجزاء کو سائٹ سے باہر بنایا گیا ہے۔ تاہم، تعمیر کے زیادہ جدید طریقہ کی طرف اشارہ کرنے کے لیے 'پریفاب' کا استعمال کرتے ہوئے، اب بہت سی کمپنیاں اس خالی اصطلاح کے ساتھ اپنے مختلف طریقوں کی خوبیاں بیان کرتی ہیں۔

'پریفاب' کے بارے میں وضاحت کی کمی اور بہت سے لوگوں کا یہ مفروضہ کہ یہ صرف ایک جدید، کم لاگت کے طریقہ کار کی طرف اشارہ کرتا ہے اس لیے اسے اتنے بڑے پیمانے پر استعمال کیا جاتا ہے، لیکن کسی بھی گھر کو پری فیب سمجھا جا سکتا ہے اگر اس کا کچھ حصہ پریفیب پر پہنچنے سے پہلے بنایا جائے۔ سائٹ
تین دیگر اصطلاحات مانوس لگ سکتی ہیں - یہ اکثر 'پریفاب' کے ساتھ قابل تبادلہ کے طور پر دیکھی جاتی ہیں۔ ہم پہلے سے تیار شدہ گھر کے ان ذیلی زمروں کو ان کی اپنی مخصوص خصوصیات کے ساتھ سمجھتے ہیں: ماڈیولر، والیومیٹرک اور کٹ ہوم۔

ماڈیولر گھر کیا ہے؟
ماڈیولر گھر ایک قسم کا پریفاب گھر ہے جو بڑے حصوں میں بنایا گیا ہے، جیسے دیوار اور چھت کے پینل؛ تھوڑا سا ایک بڑے لیگو سیٹ کی طرح۔ ہم میں سے اکثر نے نیچے کی طرح ایک تصویر دیکھی ہو گی، جہاں ایک پوری دیوار (اکثر پہلے سے نصب شدہ کھڑکیوں کے ساتھ) سائٹ پر جگہ جگہ کرین کی جاتی ہے۔

بوفرٹز، ایک معروف جرمن پریفاب کمپنی، ایک ماڈیولر بلڈر ہے جو ایک فیکٹری میں دیوار کے پورے حصوں کو تیار کرتی ہے اور انہیں سائٹ پر رکھنے کے لیے کرین بناتی ہے۔ یہ اکثر گھر کی شکل دیتا ہے جسے جمع ہونے میں صرف دن لگتے ہیں۔ تاہم، ایک بار جب عمارت کا لفافہ اپنی جگہ پر آجاتا ہے تو اس کے مکمل ہونے کے لیے ابھی کئی مہینوں کا کام باقی ہے اور، یقیناً، جیسا کہ تمام پریفاب گھروں کے ساتھ، بنیادوں کو پہلے ہی مکمل کرنا ہوگا۔
ماڈیولر گھروں کی مزید مثالوں کے لیے، یہ گرینڈ ڈیزائن آرٹیکل دیکھیں۔

'ماڈیولر ڈیلیور نہیں کر رہا ہے، یہاں کیوں ہے' تعمیرات اور ماڈیولر عمارت کی حالت پر ایک مضمون ہے جس میں کہا گیا ہے کہ "تعمیر سال سے کم سطح پر پیداواری صلاحیت، خراب تعمیراتی معیار، زیادہ لاگت اور بے قابو ٹائم شیڈول کے ساتھ جدوجہد کر رہی ہے۔
والیومیٹرک ماڈیولر کنسٹرکشن کے آئیڈیاز، معیاری پرزوں کی ملکیتی کٹس، اور آف سائٹ سے پہلے سے تیار شدہ عمارتیں، پچھلے سو سالوں کے دوران مختلف انداز میں واپس آچکی ہیں، ابھی تک یہ تبدیل نہیں ہوسکی ہیں کہ ہم کس طرح تعمیر کرتے ہیں، تعمیرات میں انقلاب برپا کرنے کو چھوڑ دیں۔ کوئی حیران ہے کہ کیوں۔" آگے پڑھیں۔

حجمی گھر کیا ہے؟
والیومیٹرک کو 'حجم کی پیمائش' کے طور پر بیان کیا جاتا ہے اور، اس صورت میں، گھر کے کمرے یا حصے میں ہوا کے حجم کو بیان کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔
والیومیٹرک ماڈیولر مینوفیکچرنگ میں متعدد بڑے، مکمل طور پر تیار عناصر کی تیاری شامل ہے۔ ماڈیولر گھر کی ایک قسم سمجھی جاتی ہے، والیومیٹرک ماڈیولر یونٹس سائٹ پر ایک ساتھ جوڑ کر مکمل عمارتیں بناتے ہیں۔ ان 'ماڈیولز' کو فیکٹری میں الیکٹرک، پلمبنگ، ہیٹنگ، دروازے، کھڑکی اور اندرونی تکمیل کے ساتھ پہلے سے نصب کیا جا سکتا ہے۔

ایک نقطہ نظر جو عام طور پر بڑی پیشرفت کے لیے استعمال کیا جاتا ہے، اس میں معیاری کاری کی اعلیٰ ترین ڈگری ہوتی ہے اور یہ سائٹ پر بہت جلد اسمبلی کے وقت کی اجازت دیتا ہے جیسا کہ فیکٹری میں بہت کچھ کیا جاتا ہے۔
ایک والیومیٹرک ہاؤس بلڈنگ کمپنی کی ایک مثال nHouse ہے، جو معیاری گھریلو مصنوعات کے مختلف سائز اور کنفیگریشن پیش کرتی ہے۔
ہماری رائے میں، حجمی گھر انفرادی گاہکوں کے لیے کم کامیاب ہوتے ہیں۔ ون-آف والیومیٹرک گھروں میں ابھی بھی فیکٹری اور پروڈکشن لائن موجود ہے اور وہ معیاری کاری پر انحصار کرتے ہیں اور اس میں شامل کیا گیا ہے، ایسی سائٹ تلاش کرنا ہمیشہ آسان نہیں ہوتا جو اس قسم کے معیاری گھر کے مطابق ہو۔